有个客户房子跟我看了几天了，今天下午突然跟我讲手头预算有限，问我能不能贷款买？我给他扒了一笔账，200万的房子首付一半贷一半，最高贷10年。基准利率的4.1抵押贷款上浮的10%，算下来每个月还款的是1万，1万多一年就是12万。除非找到年回报6个点的铺子，才能把前10年的月供顶上，而且10年不能断租，前10年的收益都不是你的。
你觉得划算吗？所以说我经常劝预算不高的客户，尽量不要贷款买商铺，实在不行只能通过其他途径降低贷款利率。
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买的商铺还可以贷款吗（买二手房如何贷款）
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